一、前言
二、定义和术语
三、转让房屋的基本情况
四、转让价格及支付方式
五、交付及过户
六、双方的权利和义务
七、违约责任
八、争议解决
法定代表人证明书九、合同的生效、变更和终止
十、附件
一、前言
本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：
转让方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
受让方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：
二、定义和术语
1. 房屋：指甲方拥有的位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米的住宅。
2. 转让价格：指甲方将房屋转让给乙方的价格，包括房屋的价款和相关的税费。
3. 交付：指甲方将房屋及其相关权利交付给乙方，乙方接受并支付转让价格的行为。
4. 过户：指甲方将房屋的所有权过户给乙方的行为。
三、转让房屋的基本情况
1. 房屋的基本情况如下：
（1）房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（2）房屋的结构为______，层数为______层。
（3）房屋的用途为______。
（4）房屋的产权性质为______。
2. 甲方保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响转让的情况。
四、转让价格及支付方式
1. 转让价格为人民币______元（大写：________________元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起______日内，将转让价格支付给甲方。
3. 甲方在收到转让价格后，应向乙方出具收据。
五、交付及过户
1. 甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋及其相关权利交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的文件和资料，并承担因过户产生的相关税费。
3. 乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的转让价格。
六、双方的权利和义务
1. 甲方应保证房屋的质量符合国家规定的标准，并承担因房屋质量问题产生的相关责任。
2. 乙方应按照约定支付转让价格，并承担因逾期支付产生的相关责任。
3. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。
4. 乙方应按照约定接收房屋，并承担因逾期接收产生的相关责任。
七、违约责任
1. 如甲方未能按照约定交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。
2. 如乙方未能按照约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金的数额为转让价格的______%。
八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、变更和终止
1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
3. 本协议的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。
十、附件
1. 房屋所有权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 甲方身份证复印件
4. 乙方身份证复印件
5. 其他相关文件和资料
以上附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方（签名/盖章）：________________
乙方（签名/盖章）：________________
签订日期：________________
新标题：跨国公司间房地产买卖及转让综合协议书
一、前言
二、定义和术语
三、转让房屋的基本情况
四、转让价格及支付方式
五、交付及过户
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