绿
建
筑
监
理
实
施
细
则
1 总则
1.1.3 本导则编制的主要依据有：建设部制定的《绿建筑评价标准》GB/T50378-2006、《民用建筑绿设计规范》JGJ/T229-2010 和《绿施工导则》及技术规范《绿建筑评价规范》SZJG30-2009、《绿建筑设计导则》等绿建筑、绿设计、绿施工技术标准与导则；建设领域现行相关法律、法规、条例、规程及办法等。
1.1.4 对定位为绿建筑的项目，应在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，正监理细则确处理节能、节地、节水、节材、环保及满足建筑功能之间的辩证关系， 以实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
1.1.5 绿建筑监理实施中除应符合本导则外，还应符合国家、省和市现行的有关法律、法规及其它强制性标准的规定。
2 术语
2.1.1 绿建筑监理
是指为实现绿建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿设计、绿施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源
和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。
2.1.2 项目监理机构
是指监理单位派驻工程项目负责实施绿监理工作的监理组
织机构。
2.1.3 绿监理人员
是指具有一定的绿监理知识并具备监理上岗资格的专业技
术人员。
2.1.4 绿建筑
是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
3 绿建筑监理的主要内容
3.1 监理准备
3.1.1 监理单位组建项目监理机构，并对机构成员进行绿建筑、绿监理、绿施工等相关知识培训；
3.1.2 监理机构必须建立相应的监理工作制度和工作流程，对监理人员进行工作分工；
3.1.2 项目监理机构在总监理工程师主持、组织下编写绿监理规划及相应的监理细则。
3.2 监理实施
3.2.1 设计阶段
1.收集设计阶段所需的设计依据文件、规范、标准、工程资料等， 包括方案设计批文、建设单位签发的要求和条件、建设项目环境影响评估报告等；
2.编写绿设计监理实施细则；
3.根据项目建设要求和有关批文、资料，评定设计方案；
4.对设计单位正式提交的设计文件进行审核，提出监理意见；
5.组织专业工程师对图纸进行全面会审；
6.审核概算文件，保证工程概算符合投资限额。
3.2.2 施工准备阶段 1.根据项目实际编制绿建筑施工监理实施细则；
2.审查施工组织设计，对节能、节地、节水、节材、环境保护与施工用地保护、职业健康与安全管理等方面提出合理化建议；
3.对实行绿施工的项目，监督检查承包单位绿施工方案内容的全面性、有效性和合理性,检查绿施工管理体系的建立情况、绿施工人员配备情况。
3.2.3 施工阶段
1.做好监理人员的安全与健康管理，保证监理人员的工作和生活条件；做好现场相关方有关人员的安全与健康管理的监理工作；
2.督促、检查施工现场的粉尘、噪声与振动、光污染、水污染的控制，督促、落实土壤保护、建筑废弃物减排与利用，地下设施、文物和资料保护的监理工作；
3.采用监督、检查等合适的监理手段落实节材与材料资源利用，积
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