B13
　无锡万科魅力之城一期 　工程
监理实施细则
（EPS板外墙保温）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
              项目监理机构（章）：       
              专业监理工程师：               
              总监理工程师：        　
    　    日期：    2006年6月4日　  　
江苏省建设厅监制
               
一、工程概况
工程名称：无锡万科魅力之城一期BLOCK1；
工程地点：位于无锡滨湖新城二号地块，青祁路以东，周新西路以南
建筑面积：包括BLOCK1-1#楼、1-2#楼、1-3#楼，计61384 M2
工程特点：根据相关文件要求，本工程三栋32层外墙外墙保温系统均采用铺贴EPS保温板进行节能。BLOCK1-1#楼采用堡密特外墙外保温系统，BLOCK1-2#楼、BLOCK1-3#楼采用申纽丽外墙外保温系统。
本保温系统采用阻燃型聚苯乙烯发泡板—EPS保温板（规格1200㎜×600㎜×30㎜）作为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定（申纽丽外保温系统全部采用粘贴方式固定），粘结剂及耐碱玻璃纤维网格布作为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。
二、监理工作流程
2.1监理依据
施工合同及外墙保温系统专项施工方案
《外墙外保温技术规程》（JGJ144-2004）
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（ JGJ149-2003）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
2.2监理工作流程
熟悉图纸和施工工艺      材料检测验收    基层验收      粘结剂配比检查      EPS板粘贴、固定过程旁站      检查保温层垂直度、平整度            旁站加固层施工      监督养护      竣工验收
三、监理工作控制目标及控制要点 
3.1监理目标
3.1.1、质量目标：达到规范及设计要求，争创“扬子杯”。
3.1.2、质量标准：符合国家规定的质量验收标准。
3.1.3、进度目标：满足合同工期要求。
3.2施工准备阶段监理工作
3.2.1、熟悉施工图纸及相关规范和操作规程；
3.2.2、认真核查施工单位提交的施工方案；
3.2.3、核查进场材料规格、型号、品牌、材料说明书、试验报告、复试报告
3.2.4、督促施工单位做好技术交底工作，加强施工人员的岗前培训，设置各工序质量控制点，使施工质量处于良好的控制状态。
3.2.5、施工前先做样板，样板完成后必须经业主、监理、总包确认后方可进行大面积施工。
3.3施工过程控制要点
3.3.1施工操作流程：基层面检查、验收→吊线→安装铝质托架→粘贴EPS板（由下往上）→打磨 EPS板→安装盘型铆钉（堡密特系统）→加固层施工（含铺贴网格布）→养护
3.3.2.施工条件
3.3.2.1、保温系统需在基层(粉刷层)施工结束后间隔7天方可进行保温板的铺贴，具体可以根据基层的强度及含水率进行判别（粘结强度大于等于0.4MPa，含水率小于等于10%，堡密特系统含水率可以略微放大至15%）。
附：基层面的允许偏差见下表：
项目
允许偏差（mm）
检查方法
砌体工程
墙面垂直
每层
5
2米托线板
全高
≤10
10
经纬仪或吊线
＞10
20
表面平整
≤4
2米直尺、塞尺
混凝土工程
墙面垂直
每层
层高≤5
8
2米托线板
层高＞监理细则5
10
全高（H）
H/1000且≤30
经纬仪或吊线
表面平整
≤4
2米直尺、塞尺
3.3.2.2、外墙门、窗框、空调支架、落水管支架、空调自来水等预埋管安装到位并验收
3.3.2.3、为保证施工质量，施工时应避免阳光直射。必要时，应在脚手架上搭上防晒布，遮挡墙面。
    3.3.2.4、风力不高于5级，大风、下雨（无避雨措施时）不得施工。 
3.3.2.5、大雨天气不能施工，防止雨水冲刷墙面。
3.3.3施工方法