商业房屋租赁合同模板（必备6篇）
（经典版）
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序言
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商业房屋租赁合同模板（必备6篇）
  商业房屋租赁合同模板 第1篇
  出租方：________________________
  承租方：________________________
  根据《中华人·民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  第一条
  房屋座落、间数、面积、房屋质量
  第二条 租赁期限
  租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
  承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
  2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
  3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
  租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人·民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
  第三条
  租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
  第四条 租赁期间房屋修缮
  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
租房合同下载  第五条 出租方与承租方的变更
  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
  2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
  3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
  第六条 违约责任
  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
  3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤 害或财物受毁的，负责赔偿损失。
  4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
  5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还 应负责赔偿。
  第七条 免责条件
  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
  第八条 争议的解决方式
  本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人·民法院起诉。
  第九条 合同范本其他约定事项
  第十条
  本合同范本未尽事宜，一律按《中华人·民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同范本副本____份，送____单位备案。
  出租方（盖章） 承租方（盖章）：
  地址： 地址：
  法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：
  委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：
  开户银行： 开户银行：
  帐号： 帐号：
  电话： 电话：
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  签约地点：
  签约时间：年 月 日
  有效期限 至 年 月 日
  商业房屋租赁合同模板 第2篇
  出租人(以下简称甲方)：
  承租人(以下简称乙方)：
  依据《中华人·民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。