个人租房合同免费（必备5篇）
  租房又称房屋租约,是房屋出租人与承租人之间为明确双方的权利与义务而签订的一种协议 ,是一种合同 。以下是本店铺为大家收集整理的个人租房合同免费，欢迎阅读并下载。
  个人租房合同免费 第1篇
  出租人(以下简称甲方)：____________身份证：___________________________
  承租人(以下简称乙方)：____________身份证：___________________________
  现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：
  一、房屋的坐落面积
  房屋坐落于___________________________;面积____________。
  二、租赁期限
  即__________年______月______日至__________年______月______日。
  三、租金及交纳时问
  乙方一次性交齐一年租金。
  四、租房押金
  乙方应于签约同时付给甲方押金_________元，到期结算。
  五、租赁期间的其他约定事项
  1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。
  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
  3、水、电使用费用都由乙方支付。
  4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
  5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履
行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。
  6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人·民法垸裁定。
  7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。
  8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。
  六、违约责任
  甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
  七、本合同式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
  甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
  电话：_____________________电话：_____________________
  个人租房合同免费 第2篇
  出租方(甲方)：_________________
  承租方(乙方)：_________________
  根据《中华人·民共·和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
  一、出租房屋情况
  1、房屋地·址：____________
  2、建筑面积______平方米，户型：____________
  3、家具家电：详见本合同附件一《家具家电清单》
  4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号：
  5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。
  二、租赁用途
  (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
  (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
  三、交付日期和租赁期限
  (一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
  (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
  四、租金及押金
  (一)甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(人·民币) _________元(大写)，该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。
  (二)租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于________年________月________日向甲方支付首期租金人·民币(大写) ________元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。
  (三)押金：人·民币(大写) 元整，乙方应于________年________月________日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
  (四)租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：
  户名：________________ ，开户行：________________ ，账号：________________ 。
  五、其他相关费用的承担 租赁期间的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：
  ①水费
  ②电费
  ③电话费
  ④有线电视费
  ⑤燃气费
  ⑥物业管理费
  ⑦上网费
  ⑧车位费
  ⑨ 费用。
  六、房屋使用要求和维修责任
  (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
  (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
  (三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
  七、房屋返还时的状态
  (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲
方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人·民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
  (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
  八、转租、转让和交换
  (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
  (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
  (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
  九、合同解除
  (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
  1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
  2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
  3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
  4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
  5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。
  (二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
  1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;
  2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;