租赁合同的作用
商铺租房合同是双方之间的一份契约，明确了双方的权利和义务，是租赁交易过程中的重要保障。租赁合同通常会包括以下内容：
1.甲方信息
2.乙方信息
3.租赁物信息
租房合同下载4.租赁期限
5.租金及支付方式
6.押金及退还方式
7.保修责任
8.管理及使用规定
9.解除合同
10.违约责任
11.法律适用及争议解决方式
租赁合同旨在规范双方的行为，避免产生法律纠纷，保障双方的权益。
商铺租房合同下载及打印方式
商铺租房合同可以由双方协商签订，也可以从互联网上下载合适的模板打印。在选择合适的租房合同模板时，应该注意以下几点：
12.合同模板应符合当地法律法规；
13.合同模板内容完整、详细、清晰易懂；
14.合同模板可以根据实际情况进行微调或修改。
在下载合同模板后，可以进行打印、签字等相关操作。建议在签署前双方都认真阅读合同条款，确保合同内容清晰明确，符合双方的意愿。
商铺租房合同应该注意的问题
15.合同条款的明确性
在签署租房合同之前，双方应当认真阅读合同条款，并在条款不明确或内容不符时提出异议并协商解决。
2.押金的归还
在商铺租赁过程中，付出租金外，还需要缴纳一笔押金。在租赁结束后，押金必须要按照合同中的约定进行归还。
3.违约条款的保证
签署合同时，必须要明确违约条款中的约定以及相应的违约责任。违约情况通常包括长时间不缴租金、对商铺造成损坏、商铺用途变更等。
4.其他规定
商铺租赁合同中还要规定一些租赁方面的规定，比如租约的有效期限、租金的支付期限、租赁期限等。这些规定也需要注意，尤其是在签署租赁合同之前，必须要明确相关的规定。
总结
商铺租房合同对于商铺租赁过程非常重要，它是一项保障双方权益的重要文件。在下载商铺租房合同之前，需要注意合同条款的明确性、押金的归还、违约条款的保证以及其他规定。在签署合同时，必须认真阅读合同条款，并根据需要进行修改或微调。在租赁期限内，双方应遵守约定，保证合同的有效性。
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