第一节 确保工期的组织措施
一、施工组织的保障措施
（一）为保证计划完成，我们将选派具有类似工程管理经验的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时集中我们经验丰富、精力充沛的施工现场项目执行经理、商务副经理、项目技术负责人。
（二）为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、结构和设备安装以及其他专业工程的立体立叉作业。
（三）早选定各专业分包或材料商并实施严格的管理控制。各专业分包或主材进场前，必须根据项目经理部总进度计划的编制和各专业施工进度计划的要求，各业主指定的材料商必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。
二、施工准备的保障措施
（一）在投标阶段，我公司就着手开工的前期准备工作，包括项目管理机构、施工班组的选择、机械设备的投入、施工安排、施工组织和技术方案的研究和优选等，一旦宣布中标，在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往工地现场，并着手开始进行现场平面布置、劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等。
（二）根据工程设计图纸、招标文件、工程特点、工程所处的地区和拟投入的各生产要素以及我公司长期以来所积累的工程项目的施工经验，综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程如期竣工。
三、工序管理的保障措施
为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。二次结构施工阶段，安装预埋将根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。
四、劳动力投入的保障措施
为确保工期完成，我们将选优良的施工队伍，并按工种需求选择专业施工队伍，加强其进度的竞争性，奖优罚劣，互相激励促进。不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力、及时。
施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。同时加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。
根据施工进度要求，决定采取“紧密配合、见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。
选择成建制的能打硬仗的有丰富经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。
如某些特殊原因，造成工期延误时，项目经理部将集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面积大的分项工程通过增加劳动力，全方位施工以赢得进度，对工作面积小且难度又大的分项工程，则选派专业人员精心工作，加班加点。
根据本工程楼层分布特点、施工段划分和分项工程情况，结合工期总体安排，我公司将按公司分承包劳务管理程序要求，有效组合社会资源，通过对劳务公司的招投标方式结合实际考核，为施工配备高素质的劳动力。根据各施工段的工程量，参考建设工程预算定额以及我公司内部施工定额，考虑现场交叉施工等影响因素后，测算出各施工段所用主要工种及人数。
1、工人素质的控制
好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。
（1）我们首先要选用具有丰富工程施工经验的专业施工队，以最熟练、最直接的方法达到最佳效果；
（2）提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间；
（3）对进场的施工人员进行严格的资格审查；
（4）对现场的专业队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保队伍的素质和人员相对稳定；
（5）到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳效果最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面则由技术部门统一处理；
（6）各工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明；
 2、对各专业工人技术水平控制
进度计划
（1）保证施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工；
（2）凭通过的素质审查表，在正式办理上岗手续后，领取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。
3、对工人的考核与培训
项目部组织技术人员对本标段的所有分项工程和关键工序编制详细的施工工艺和质量标准，
通过培训和技术交底的方式让工人熟练掌握。
4、加强施工队伍内部的管理
每个施工队内部除了设立一个专业班长外，还应设立一名技术员和质检员，负责内部的技术指导和质量检查工作。
5、保证工人的日常生活
白天夜晚安全要求高，工人宿舍设在院内以外工棚中，早晚租用大巴车接送，午饭有专车运送。
6、对工人利益的维护
为使工人的合法权益不受侵犯，项目部除了按合同正常支付劳务费并监督劳务公司发至工人手中，还应监督劳务公司落实工人应该享有的各项生活和福利权益，如伙食、住宿条件和保险等。
7、各专业工人技术要求
根据本工程的实际需要，我公司制定的参与本工程施工的各工种的技术要求如下：
（1）木工专业技术要求
看懂施工图、节点图；熟悉常用木材、胶合板的基本性能；熟练掌握木结构制作安装的技能。
（2）瓦工专业技术要求
看懂施工图以及一般建筑施工图；熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能；熟练掌握砖结构的施工工艺；熟练掌握各种石材的贴面铺面施工技能；熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法；掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。
（3）金属工技术水平要求
看懂装饰施工图以及机械类图纸。懂得普通力学常识和钢结构受力常识。熟悉常用钢材、不锈钢材料的基本性能。熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法。
（4）油漆涂料工技术水平要求
看懂装饰施工图，懂得各种颜料的性能及彩的调配方法。熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。熟悉各种涂料的品种及性能。熟练掌握油漆施工工艺技能。熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。
（5）电工技术水平要求
看懂装饰施工图、电气系统施工图。掌握电工基本原理、常用电器基本原理。掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。熟悉常用电器设备的安装。
（6）放线员技术水平要求
熟悉结构、安装施工图纸。熟悉仪器设备的操作和使用。熟悉墨线操作方法。
本工程为保证施工的连续性，根据施工部署，我们计划从我公司劳务基地中组织1-2支高素质的施工队伍，来进行该工程的施工，分别负责不同工种、不同施工区域的装修施工。
五、施工机械及工器具投入的保障措施
为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，确保结构及各专业
配备专用大、中、小型施工机具。
工程施工质量的好坏，进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的待点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各种工种的需要，合理的配备先进和机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。
我公司在本工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：
机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；
充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构；
优先配备本工程施工中所必须的、保证质量为原则，努力降低施工成本。
按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。
另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：
先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。
使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。
运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
经济实惠性：机具设备在满足技术要求的基础上，达到最低费用。