摘要
2、周界红外线防盗系统及闭路电视监控系统；
3、保安巡更治理系统。我们应用这个系统主要是为提高小区安全做防X，以及使房主享受到安全舒心的感受，本系统的设置是为了让住户了解来访客人的情况，通过对话和图像来确定是否让来人进门，为提高住宅的安全防盗能力和住户的安全以及免除客人来访时跑上跑下的麻烦，通常在单元楼栋门厅处设置了一道常锁的大门，住户可以使用钥匙或密码（或非接触式IC卡）开锁进出，来访客人则需通过门外的访客对讲机和住户对讲取得同意后才可以进入大门。从而提高开发商楼盘销售业绩。
关键词：智能化系统解决方案
目录摘要1
引言1
1 .智能化小区1
1.1 什么是智能化小区1
1.2 智能化小区的分类2
2.智能住宅与住宅小区安防监控系统的构成3
2.1安全防X子系统3
2.2小区信息管理与设备监控系统3
2.3小区信息网络系统4
2.4小区综合管理系统4
3.安全防X子系统具体解决方案4
3.1智能住宅安防监控系统4
3.2楼宇对讲系统11
3.3小区周界防X报警系统13
结论15
参考文献15
附录17
致谢18
引言
随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展，人类开始迈入以数字化和网络平台的智能社会，开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境，并且呈现出高速发展的趋势。智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落，成为一种不可挡的历史趋势。其中正在兴起的智能小区建设热潮，反映和适应了国际社会信息化和智能化的发展要求，是21世纪的新概念住宅。以网络通信技术、计算机技术、自动检测技术以及自动化技术为主要内容的信息技术应用于楼宇内部，与传统的楼宇技术相结合，孕育了”智能楼宇” (IntelligentBuilding ,IB)。智能楼宇是采用信息技术对楼宇内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理和对用户提供信息服务的一种新型楼宇。我国政府已经将楼宇智能化技术开发应用列入”中国2 1世纪议程优先项目计划”。这必将对智能楼宇和楼宇业的发展产生重大而深远的影响。
1.智能化小区
1.1什么是智能化小区
智能化小区（IntelligentHome）是智能建设的一种，也是智能建筑的新成员，简单讲具有住宅小区智能化系统（IntelligentSystemsforHouse）的小区即称为智能小区。是近年来产生并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个国家经济实力和科技水平的综合标志之一，而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。智能小区最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新科技、实现“以人为本”的
建设思想和可持续发展的最终经济目标。智能化小区就是要利用计算机技术（puterTechnology）、通信技术（municationTechnology）、控制技术（ControlTechnology）和多媒体技术（MultimediaTechnology）更有效地实现上述特征，同时利用这些技术突出实现住宅信息渠道的开放性，小区生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。小区智能管理系统是具有信息集成化的住宅小区管理系统，它综合了许多现代科学技术，使小区的管理达到了高度的自动化。小区智能管理系
统是利用现代的系统集成方式，将楼宇对讲系统、闭路监控系统、出入口管理系统、巡更系统、背景音乐和电子显示屏系统等现代控制技术与小区的建筑、环境有机的结合在一起，为居住者提供一个安全、高效、舒适和经济的生活环境。
1.2智能化小区的分类
住宅小区智能化是利用4C(计算机、通信与网络、自动控制、图形显示)技术，通过有效的传输和网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅设计的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高速的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。建设部住宅产业现代化办公室最近公布了住宅小区智能化示X工程技术会计师的具体要示，技术的全面性、先进性分为普及型、先进型、领先型三类。各开发建设单位申报时可任选一类。
1.普及型应用现代信息技术实现以下功能要求：
1)住宅小区有计算机自动化管理中心计算机毕业论文
2)水、电、气、热等自动计量、收费；
3)住宅小区封闭，实行安全防X系统自动化监控管理；
4)住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警；
5)住宅设置紧急呼叫系统；
6)对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。
2.先进型应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求：
1)实现普及型的全部功能要求
2)实行住宅小区与城市区域联网、互通信息、资源共享；
3)住户通过网络端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算(或具备实施条件)；
4)住户通过家庭电脑实现阅读电子书籍和出版物等(或具备实施条件)。
3.领先型应用现代信息技术、网络技术和信息集成技术实现以下功能要求：
1)实现先进型的全部功能要求；
2)实现住宅小区开发建设HICIMS技术。实施住宅小区开发生合周期的现代信息集成系统，达到住宅小区建设提高质量、降低成本、缩短工期、有效管理、改善环境的目标。增强推进住宅产业现代化力度，保障有效供应。
2.智能住宅与住宅小区安防监控系统的构成
2.1安全防X子系统
安全防X子系统：采用小区周界防X，居住楼出入防X、居民住宅防X等三层措施进行安全防X。周界防越界报警系统、电子巡更系统、闭路电视监控系统主要用于小区周界安全防X，楼宇对讲系统完成居住楼出入安全防X，住宅安防监控系统则进行居民住宅的安全保卫，当发现有人非法入室、室内燃气漏、暖气跑水、供电异常，有烟雾发生进行报警，并可进行远程家电控制。
2.2小区信息管理与设备监控系统
小区信息管理与设备监控系统：主要进行小区的物业管理、公共关键设备控制、车辆出入与停车管理，四表（水、电、燃气、暖气）的计、付费管理。
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