小工程施工合同范本（汇编5篇）
(实用版)
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工程合同
小工程施工合同范本（汇编5篇）
    小工程施工合同范本 第1篇
    甲方：
    乙方：
    为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建设“临江街道综合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同：
    一、工程名称：
    临江街道综合楼。
    二、工程地点：
    临江江滩公园东边。
    三、工程规模及结构层次：
    本项目为框架结构30层。总建筑面积22000平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。
    四、承包方式：
    建设单位为甲方，乙方为投资方。甲方委托乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建设后，建设单位为乙方。
    五、双方的权利和义务
    甲方的权利和义务。
    1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22000平方米的批建指标。
    2、协助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，协助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方承担。
    3、甲方配合乙方负责拆迁工作，处理周边关系。
    4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方承担。
    5、甲方协助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。
    乙方的权利和义务。
    1、乙方负责承担偿还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。
    2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，第二期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。
    3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购买该办公用房，每平方米按成本价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该部分营业税由乙方缴纳。
    4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。
    5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。
    6、承担图纸设计费、拆迁服务费，流动人口计生管理费，卫生费和治安管理费。
    7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并承担相关费用。
    8、乙方承担该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商承担的房屋维修基金等费用。）
    9、乙方承担政策规定由开发商负担的营业税等税费。
    六、违约责任
    1、甲方手续不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并承担乙方的损失。
    2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房，乙方应承担等值赔偿费，并承担甲方的损失。
    3、因乙方施工工程不合格，或其它原因导致工程无法交付使用，损失由乙方承担。
    七、其它要求
    乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。
    八、工程期限
    此工程从20__年12月至20__年12月，施工期限一年。
    九、本合同未尽事宜，另行协商。
    如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式四份，双方各执两份。
    该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。
    甲方（公章）：_________
    乙方（公章）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    法定代表人（签字）：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日小工程施工合同范本 第2篇