X X X评报字(2018)第X X X号
(第一册，共一册)
X X X资产评估有限公司
二〇一八年六月十日
X X X养猪场生物资产评估报告书
X X X评报字(2018)第X X X号
目录
注册资产评估师声明 (1)
资产评估报告书摘要 (1)
资产评估报告书 (3)
一、委托方及资产占有简介 (3)
二、评估目的 (4)
三、评估范围与对象 (4)
四、评估基准日 (5)
四、评估原则 (5)
六、评估依据 (5)
七、评估方法 (6)
八、评估过程 (7)
资产评估报告九、评估结论 (8)
十、特别事项的说明 (8)
十一、评估基准日期后重大事项 (9)
十二、评估报告法律效力 (9)
十三、评估报告提出日期 (9)
资产评估报告书附件 (11)
一、关于《资产评估报告书附件》使用范围的声明 (12)
二、与评估目的相对应的经济行为文件 (13)
三、委托方和产权持有者法人营业执照 (14)
四、评估对象涉及的主要权属证明资料 (15)
五、委托方和相关当事方的承诺函 (16)
六、签字注册资产评估师的承诺函 (17)
七、评估机构资格证书 (19)
八、评估机构法人营业执照副本 (20)
九、签字注册资产评估师资格证书和资产评估人员名单 (21)
声明
一、我们在执行本生物资产评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中掌握的事实，评估报告陈述的事项是客观、真实的。我们的分析、判断和推论，以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。
二、我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。
三、我们与评估报告中的评估对象无利益关系，与相关当事方无利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查；我们已对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。
五、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。评估报告中已披露利用其他机构报告的情形。
六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响。
七、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与我们无关。
X X养猪场生物资产评估报告书摘要
X X评报字(2018)第X X X号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况, 应认真阅读资产评估报告书全文。
X X评估有限责任公司接受X X股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对贵公司养猪场生物资产所涉及的位于X X区X X 镇X X村的养猪场生物资产，按照养猪场生物资产市场价值进行评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的生物资产实施了实地查勘、市场调查与询证，采用重置成本法对X X区X X镇X X村养猪场生物资产于评估基准日2018年5月31日所表现的市场价值作出了公允反映。在评估前提和假
设条件充分实现的条件下，得出如下评估结论: 在按相关评估方法实施了上述资产评估程序后，得出如下评估结论：评估对象于评估基准日2018年05月31日的总价值为RMB1584.49万元，其中生物总资产1326.02 万元，直接经济损失241.3万元，搬迁费用17.17 万元。具体详见评估说明。
本报告评估结论自评估基准日起一年内有效，即有效期至2019年06月01日。超过一年，需重新进行评估。提请评估报告使用者关注评估报告特别事项说明及可能对评估结论产生的影响。以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。
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