房屋买卖三方合同定金
房屋买卖三方合同定金
甲方（出卖方）：
身份证号码/统一社会信用代码：___________________________
地址：_________________________________________________________
电话：__________________________ 联系人：_________________________
乙方（购买方）：
身份证号码/统一社会信用代码：___________________________
地址：_________________________________________________________
电话：__________________________ 联系人：_________________________
丙方（中介服务方）：
身份证号码/统一社会信用代码：___________________________
地址：_________________________________________________________
电话：__________________________ 联系人：_________________________
鉴于甲方拥有以下位于_____________________的房产，符合标准房屋买卖条件，甲乙双方依据法律法规的规定，以及自愿、平等、诚实信用的原则，达成本合同，并同意如下条款：
第一条 购房定金
1.1 甲方同意将房屋出售给乙方，甲乙双方约定，乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：____________________元）作为购房定金。
1.2 上述定金视为本合同的正式订立并收到确认。甲方应当保证所出售的房屋没有产权纠纷等法律问题。若出现其中任何一类纠纷，甲方应当向乙方退还双倍定金，或者按照法定赔偿标准向乙方赔偿其因此而遭受的损失。
第二条 订约方权力和义务
2.1 甲方的权利和义务
（1）保证房屋产权的完整性和合法性，并负责按时将所出售的房屋的产权过户给乙方；
（2）按照合同约定，在规定时间内完成过户手续；
（3）保留房屋的所有权直到乙方支付全部价款；
（4）严格按照国家相关法律法规以及本合同的约定履行义务；
（5）因甲方原因导致本合同无法履行的，应当向乙方承担相应的责任。
2.2 乙方的权利和义务
（1）有权对所购房屋进行合法的审查和必要的调查；
（2）在合同约定的期限内支付房屋全部价款；
（3）接受甲方的房屋过户；
（4）根据合同约定，履行所有相应的义务；
（5）因乙方原因导致本合同无法履行的，应当向甲方承担相应的责任。
2.3 丙方的权利和义务
（1）协调甲、乙双方之间的关系，保障交易的顺利进行；
（2）严格按照相关法律法规进行中介服务；
（3）与甲乙双方共同签署本合同，并仔细审核其合法性；
（4）多方面指导甲乙双方履行各项义务。
第三条 履行方式、期限
3.1 本合同履行方式以书面通知为主，可以通过传真，邮件等其他方式通知。对方在收到通知后的第二个自然日即被视为已经收到通知。
3.2 本合同所规定的期限均以自然日计算。
第四条 违约责任
4.1 甲方在本合同约定期限内不履行义务的，应当向乙方支付违约金，违约金的计算标准为每日购房定金的________%。
4.2 乙方在本合同约定期限内不履行义务的，乙方应当向甲方支付违约金，违约金的计算标准为每日购房定金的________%。
4.3 若因本合同无法履行而且丙方已经尽到妥善管理的义务，则甲、乙双方不得以此为由互相推诿或者向丙方申请赔偿。
第五条 法律效力和可执行性
5.1 本合同经三方签字、盖章并保留一份各方资料备查而生效。
5.2 本合同具有可执行性，无论其是在仲裁或者司法诉讼程序中，都具有证明效力。
第六条 其他
6.1 本合同履行过程中如发生争议，应当协商解决。协商无结果时，可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.2 本合同生效前，甲、乙、丙三方已充分了解本合同的内容，并对笔文的合法性和真实性进行了确认。
6.3 本合同正本一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：______________ 丙方：______________
签字/盖章：______________ 签字/盖章：______________ 签字/盖章：______________
定金合同日期：______________ 日期：______________ 日期：______________