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合同编号：
定金合同-
甲方：（出售方）
名称：
地质：
乙方：（购买方）
名称：
地质：
经过双方友好协商，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方拟将其名下的房屋出售予乙方，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地质：
2. 户型：
3. 建筑面积：
4. 房屋所有权人：
二、房屋成交价格
1. 总成交价款：
2. 定金数额：
三、支付方式
1. 定金支付方式：
2. 尾款支付方式：
3. 尾款支付时间：
四、定金支付
1. 乙方应在签署本协议之日起__小时内，向甲方支付定金数额。
2. 若乙方违反本协议约定不支付定金，甲方有权解除本协议并要求返还定金，并有权向乙方的违约行为追究法律责任。
3. 若甲方违反本协议约定不按时签署买卖合同，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金。
五、房屋交割
1. 双方同意在支付定金之日起__天内，签署房屋买卖合同，并在__天内办理过户手续。
2. 在过户手续办理期间，甲方负责保管房屋，确保房屋状态不受损害。
3. 若甲方违反本协议约定，导致交割延误或交割，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金。
六、违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，并有权向乙方的违约行为追究法律责任。
七、争议解决
1. 本协议的解释、履行、变更和终止均受法律的管辖。
2. 如因本协议引起乙方与甲方之间的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他条款
1. 本协议正本一式__份，甲、乙双方各持__份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
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