房屋买卖定金协议书5篇
房屋买卖定金协议书1
第一条协议各方〔三方指甲、乙、丙三方〕
出卖方〔甲方〕：定金合同
买受方〔乙方〕：
中介方〔丙方〕：
其次条本协议为双方签订《房屋买卖定金合同》的补充协议，为《房屋买卖定金合同》的组成部分，具有同等法律效力。
第三条本协议为《房屋买卖定金合同》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。
第四条本协议所称房屋位于xxx小区xxx栋xxxx室×××之房产。
第五条甲方保证：在双方签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有
关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、精确、有效，且未隐瞒任何可能侵害乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
第六条丙方保证：在签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、精确、有效，且不存在隐瞒可能侵害乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
第七条因甲方的信息优势，甲方保证，所供应房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响居住的住宅
质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内消失影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承当。
第八条甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。
第九条除其它合同载明的房屋状况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为〔住宅、工业、商业〕用地，土地使用年限为××年，始于×××年。房屋建成年份为××年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。
若因甲方或丙方的有意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。
第十条交房：经甲乙双方协商确定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法连续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和×××万首付款。
第十一条乙方保证：交房后，马上办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。
第十二条甲方保证其出售该房产的行为已取得其它权利人或共有人或优先权利人的同意，若因甲方未取得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。
第十三条交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共修理基金、月付的公共修理费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并供应以交房前为截止日期的费用单据。
第十四条甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主见等可能影响乙方权益的事项。
第十五条该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务帮助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共修理基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的`房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。
第十六条丙方为本次交易的居间方，承当为甲方、乙方xx各种非本人必需到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署《房屋买卖定金合同》30天内结束。未能准时按时结束的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元，直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。
第十七条若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原商定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、
丙方承当相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。
第十八条双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公正或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。
第十九条本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。
其次十条本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
其次十一条其它补充条款：_______________________________________________________  甲方〔签字〕：
身份证号：
乙方〔签字〕：
身份证号：
丙方〔签字盖章〕：
身份证号：
年月日
房屋买卖定金协议书2
售房人〔简称甲方〕：身份证号：
买房人〔简称乙方〕：身份证号：
居间方〔广晟房产〕：松原市广晟房产经纪有限公司
甲、乙双方在公平、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于
市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为___________〔大写〕___________元整〔小写〕。为了约束双方慎重履行合同义务实行定金形式的法律程序。
一、乙方支付给甲方定金___________元整，大写___________元整，表示甲乙双方进行房屋交易的诚意。
二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。
三、在乙方购置该房屋期间，甲方不得将该房屋进行抵押或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方缘由不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的服务佣金。
四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的缘由不能进行交易，详细解决方案同上一条。
五、双方商定于年月日前补足首付款元〔小写〕，于年月日前补足总房款，并商定时间办理更名或过户手续。
甲方：〔签字〕
乙方：〔签字〕
居间方：〔盖章〕
时间：年月日
房屋买卖定金协议书3
卖房人：__________________(以下简称甲方)