房屋买卖定金合同范本
房屋买卖定金合同范本
一、引言
本合同旨在明确房屋买卖过程中双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立，双方应认真遵守。
二、订立合同双方的基本信息
甲方（出售方）：__________ 身份证号码：__________ ：__________
乙方（购买方）：__________ 身份证号码：__________ ：__________
三、房屋基本信息
房屋位置：__________ 房屋面积：__________ 房屋产权证号：__________ 房屋现状：已装修/未装修
定金合同四、定金的支付方式与时间
1、乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币____元（大写：_________元整）。
2、甲方收到定金后，应出具收据，并交由乙方留存。
五、违约责任
1、若甲方未按照约定收取定金，应双倍返还乙方定金；若乙方未按照约定支付定金，则定金不予退还。
2、若因甲方原因导致房屋交易无法完成的，甲方应双倍返还乙方定金；若因乙方原因导致房屋交易无法完成的，甲方不退还已收定金。
3、若因其他不可抗力因素导致房屋交易无法完成的，双方协商解决。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附加条款
1、双方在签订本合同时，应如实告知房屋的实际状况，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（出售方）：__________（签字或盖章）
乙方（购买方）：__________（签字或盖章）
签订日期：__________
以上为房屋买卖定金合同范本，仅供参考。在签订合建议双方根据实际情况进行修改补充。
房屋买卖定金合同模板
房屋买卖定金合同模板
一、合同双方当事人
甲方（卖方）： 姓名：________ 身份证号码：________ 住址：________ ：________
乙方（买方）： 姓名：________ 身份证号码：________ 住址：________ ：________
二、合同条款
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成以下协议：
三、房屋基本情况
甲方拟出售的房屋位于________市________区________路________号，房屋面积为________平方米，房屋所有权证编号为：________。该房屋的用途为居住或其他合法用
途。
四、定金条款
1、乙方同意在签署本合同时向甲方支付定金人民币（大写）________元整。
2、若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金。
3、若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余定金不予退还。
五、房屋价款及支付方式
1、双方商定房屋总价为人民币（大写）________元整，具体价款以附件的方式予以确认。
2、乙方应按照约定的支付方式及时向甲方支付房款，支付时间以双方协商为准。
3、支付方式可选择现金、银行转账等方式。
六、过户及交付房屋条款
1、甲方应当在收到全部房款后的10个工作日内，办理房屋过户手续。
2、房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋空置，以供乙方入住。
七、违约责任
1、若甲方在约定的时间内未能完成过户手续，应当向乙方支付违约金，违约金的金额为乙方已支付定金的2倍。
2、若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当向乙方支付违约金，违约金的金额为乙方已支付定金的2倍。
3、若因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除相应金额作为违约金，剩余定金不予退还。
八、争议解决条款
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。