2023二手房购房定金合同(15篇)
二手房购房定金合同1
  甲方：身份证号码：
  乙方：身份证号码：
  经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：
  一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
  二、甲方:
  1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
定金合同  2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
  3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
  4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
  5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
  三、乙方:
  1、保证按要求付清房款。
  2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
  3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
  四、违约责任
  1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
  2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
  五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
  甲方(签字)：乙方(签字)：
  年月日
  出卖人(甲方)：
  身份证号码：
  买受人(乙方)：
  身份证号码：
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
  一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区_______________________
_的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)
  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
  三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
  四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
  五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
  六、违约责任
  1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
  4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
  七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
  2、依法向____________________________________区人民法院起诉。
  八、其他约定
  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
  甲方：______________乙方：______________
  ___年__月__日___年__月__日
  见证人：___年__月__日
二手房购房定金合同2
  卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）
  买房人：_________________________________；（以下简称乙方）
  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
  第一条甲方愿将座落_______市_____区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
  第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百_____元整（_______________元）。
  第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
  第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
  第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
  第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。