房屋定金合同（模板）
合同编号：【合同编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：
住所/注册地址：
：
身份证号码/统一社会信用代码：
委托代理人：
住所/注册地址：
：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
住所/注册地址：
：
身份证号码/统一社会信用代码：
定金合同
鉴于甲方拟出售位于【房屋地址】的房产给乙方，双方经友好协商一致，达成以下约定并共同遵守：
第一条 定金金额及支付方式
1.1 乙方同意在本合同签订之日起【数字】个工作日内，向甲方支付定金【金额】元（大写：【定金金额大写】），以确认购买该房产的意愿。
1.2 定金支付方式为【支付方式】。
第二条 主合同签订
2.1 本合同生效后，甲方同意与乙方签订正式的房屋买卖合同（以下简称“主合同”），并按照主合同的约定履行义务。
2.2 甲方保证其在签订主合同时是该房产的合法所有人，并不存在任何纠纷或限制性约束。
第三条 定金冲抵
3.1 在主合同签订并履行前，乙方支付的定金可冲抵最终房款。
3.2 若乙方违约未按主合同约定支付房款或其他相关款项，定金将自动作为乙方的违约金并归甲方所有。
第四条 违约责任
4.1 若甲方违约未按主合同约定完成房产交付或其他相关义务，甲方应双倍返还乙方支付的定金。
4.2 若乙方违约未按主合同约定支付房款或其他相关款项，乙方支付的定金将自动作为违约金并归甲方所有。
第五条 法律管辖与争议解决
5.1 本合同的签订、生效、履行与解释均适用中华人民共和国的法律。
5.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至【争议解决方式】解决。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通过补充协议的方式进行。
第七条 合同生效与效力
7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。
甲方（出售方）：                      乙方（购买方）：
签名：                              签名：
日期：                              日期：
注意事项：
1. 该合同仅为参考范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
2. 合同中的金额、日期、地址等具体信息应根据实际情况填写完整并准确无误。
3. 双方签字前，请仔细阅读合同内容并确保充分理解。