房屋买卖定金协议
甲方（买方）：
姓名/名称：____________________________
身份证号码/组织机构代码：___________________
联系地址：_________________________________
：_________________________________
乙方（卖方）：
姓名/名称：____________________________
身份证号码/组织机构代码：___________________
联系地址：_________________________________
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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲、乙双方自愿并经协商一致，达成如下协议：
第一条定金金额
1.1 甲方作为意向买方，同意向乙方支付定金人民币[_________ ]元。定金意在确认甲方对乙方的房屋买卖意向以及作为最初交易款项之一支付。
1.2 若双方最终通过合同签署完成该房屋交易，则甲方缴纳的定金将包含在最终交易款项之中并予以冲销；若未能完成交易，则定金全额返还给甲方。
第二条认购期限
2.1 本协议自协议签署之日起生效，有效期为
[_________] 天。
2.2 本协议有效期届满之前，甲方应与乙方就具体交易事宜签订书面合同；如双方未在有效期内达成书面交易合同，则本协议自动失效，定金全额返还给甲方。
第三条交易过程
3.1 甲、乙双方应按照书面交易合同的约定，按时完成房屋交易款项的支付和房产过户等手续，并共同承担相应的税费。
3.2 若双方因故无法完成交易，则应协商解决，如协商不成则按照中华人民共和国相关法律法规的规定处理。
第四条违约责任
4.1 如甲方违反本协议规定未能按时完成交易款项支付，乙方有权解除协议并没收定金。
4.2 如乙方违反本协议规定未能按时过户或无法完成交易的其它相关手续，甲方有权解除协议并要求返还定金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
4.3 本协议中的违约责任不影响任何当事人在法律范围内的其他权利和追偿行动。
第五条法律效力和可执行性
定金合同5.1 本协议是合法有效的合同，具有法律效力和可执行性。
5.2 双方同意将因本协议产生的所有权利和义务依据中华人民共和国相关法律法规加以处理。
第六条其他
6.1 本协议如因双方同意而产生任何争议，应协商解决；如协商不成，双方可以依照相关法律法规进行调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.2 除本协议约定的条款外，双方就具体交易事项应签署书面交易合同并承担相应的法律责任。
6.3 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议经甲、乙双方确认后，正式签字生效。
甲方（买方）：______________________
乙方（卖方）：______________________
签订日期：______________________
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