摘要：随着社会经济的发展与进步，建筑学也得到了飞速的发展。随着科技的革新与进步，现代施工技术的发展，对施工技术的要求越来越高，施工效率也越来越高。在建设工程中， BIM技术是较为基本的信息模型。这对建筑学的发展有着重要的意义。所以，在新时期的发展进程中，我们要努力到建筑与 BIM技术的结合点，把二者有机地结合起来，不断地提升建设的质量和效率，让 BIM技术在建设项目管理中得到更好的运用。
关键词：建筑工程；BIM技术；工程管理
引言
大数据时代的来临，为建筑业注入了新的活力，对建筑业的管理方式与手段提出了新的要求。对 BIM技术的理解，并在具体的工程项目中加强对 BIM技术的运用，既能提升整体工程的质量，又能极大地降低造价，增强企业的市场竞争能力，推动整个建筑业的发展。
一、建筑机械装备的维修与保养
对工程机械进行维护与保养，其重点在于：一是确保其满足使用年限的需要，避免因故障而影响其使用寿命。其次，定期进行维修保养，可以减少设备的维修费用，减少运行费用，提高企业的经济效益。加强设备的日常运行与维护，能减少设备的故障，并能有效地控制设备的运行与维修费用。第三，确保项目的进度与质量，利用上述方法，能够及早地检测出项目设备的工作状况，并采取科学的措施与方法，对项目的设备进行维修与保养，使其工作状况达到最佳，以免项目施工过程中发生故障。只有高性能高品质的工程装备，才能保证项目的质量。
二、BIM在建筑工程管理中的应用
当前，工程项目管理以施工全寿命周期为基础，将其分为决策规划、勘察设计、施工及竣工验收四个关键阶段。在此基础上，结合工程实际，提出了相应的风险管理对策，并在工程实施中一一落实。在工程建设中，传统的工程项目管理大多是以平面规划、平面图为基础的。BIM最大的特征在于其突破了传统的几何建模方法的限制，运用大量的信息，如材料耐火等级、构件成本、采购和质量等。该模型能够对建筑物内部的某些非几何属性进行仿真，如能耗分析，光照分析，冲突探测等。在此基础上，通过对施工数据的分析，建立
了一个工程项目的可视化模型，甚至是一个全过程的可视化模型。利用该模型对工程施工过程中的各种风险进行了分析，并对其进行了有效的控制与管理。基于 BIM技术的工程建设全生命周期管理，能够在决策阶段准确地估算出工程的总工程量，从而为工程建设方案的优选提供依据。在产品设计阶段，通过建立3D模型，对产品的加工工艺进行了科学的分析，并对产品进行了模拟与验证。
三、在建筑工程管理中运用 BIM技术的对策
（一）实地调查
在建设项目的实际建设过程中，施工现场往往会影响到工程方案的设计和工程的施工质量，所以，在项目建设的开始阶段，就必须对施工现场进行调查和分析，这是一项较为复杂的工作，它牵扯到了各种技术，并且对工作人员的专业素质有一定的要求。比如，在对施工场地中的一些参数进行分析时，若工作人员的职业素养较低，就有可能造成只注重定性分析而忽略定量分析的现象，从而给以后的工程建设造成一些困难。采用 BIM技术，可以很好地解决以上问题。具体地说，在现场分析阶段运用 BIM技术，能够实现定性和定量两方面的结合，利用定位系统对施工现场进行仿真，进而为工作人员对各种现场数据的分
析提供一定的支撑，从而使工程施工规划设计更加合理。
（二）计划编制的运用
BIM技术在工程中的运用，既能实现对工程实例的仿真，又能对工程实例进行反馈。所以，在建筑工程设计中，设计者可以运用 BIM技术来模拟建筑工程的实际状况，并对其进行修正，从而使建筑工程设计更具科学性和合理性。尤其是在工程建设中，由于施工环境比较复杂，因此可以利用 BIM技术，结合建筑物的形态，进行多种不同的施工方案的设计。在此基础上，提出了一种新的结构形式，并在此基础上提出了一种新的结构形式。对以后的项目建设工作有很强的借鉴意义。
（三）公文共同审阅的应用
在工程施工过程中，图纸会审是一项非常重要的工作。在此过程中，工作人员可以运用 BIM技术对设计图样进行审阅，从而改善设计图样的审阅。工作人员应该利用 BIM技术，将工程图纸构建成一种具有视觉特征的数学模型，这样才能对工程设计中的所有结构进行直观地展示，让业主和施工单位能够直接对施工方案进行观察，从而避免传统的联合评审图纸中存在的数据信息错误、图纸之间冲突等问题。
（四）在建筑工程管理中的运用
BIM技术在建筑工程的施工环节也发挥着重要的作用，可以实现工程施工的规范化管理，提高工程施工质量。比如，工作人员可以利用 BIM技术的三维可视化管理，将工程施工的人力、物力、财力等相关资源整合起来，为工程项目的各个参与方提供可供共享、沟通和交流的数据，确保工程施工的顺利进行。建筑设备工程技术
（五）在工程项目建设中的运用
BIM技术在工程竣工环节中的运用，同样是将 BIM技术运用到工程管理中的一个重要方面，它可以实现对工程竣工中各项内容的可靠分析，比如可以解决工程的遗留缺陷，可以优化工程的验收流程，可以以信息化的数据呈现工程项目，等等，从而达到对竣工验收内容的全方位控制，这对于工程竣工阶段效益的进一步优化有很大帮助。即使是在工程后期的维修、运营中， BIM技术的应用也有一定的好处，可以让维修工作更加准确、可靠，让建设工程的运营更加稳定。
（六）在工程造价方面的运用
在建设项目中，造价管理是一项非常重要的工作，而 BIM技术在建设项目中的应用也是十分必要的。比如，工作人员可以在工程项目开始之前，利用 BIM技术来建立一个可视化模型，对实际的工程量和具体的工程材料进行分析，并将分析结果与计划工程量和工程材料进行对比，从而达到对工程成本进行控制的目的。具体操作是：首先，建设单位要确定所采用的建筑材料的具体参数，并编制出建筑工程的材料参数表，然后根据这些参数表，制订出详细的材料计划，最后把数据上传到系统，从而达到控制成本的目的。所以， BIM在建设中的运用，可以更好的控制项目的成本，减少项目的成本损失，提高项目的经济效益。
（七）在进度管理中的运用
在建设项目的实施中，如何有效地控制建设项目的进度，是建设项目管理的一个重要内容。员工可以通过 BIM技术来完成这项工作。具体地说， BIM模型是一个集合了大量信息的参数模型，其中包含了项目的设计方案、资源等等。工作人员可以利用 BIM技术，按照时间顺序，模拟出项目将在哪一天建设完毕，并对施工工作进行合理的划分，如果工作没有按时完成，系统会发出预警。因此， BIM技术的应用，可以有效地提高施工过程中各环节的工作效率，从而确保施工项目按计划按时、高质量地施工。
结语
总之，通过 BIM技术的运用，可以大大提高建设项目的品质和效益。在信息化快速发展的背景下，施工公司要改进自己的项目管理方式，加大 BIM技术的普及和应用，同时要加强对人员的培训，确保他们具备运用 BIM技术所需的专业素质，使 BIM技术在建设项目中得到更好的运用。
参考文献
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