【摘要】近几年来随着国家政策的不断推进，我国装配式建筑如雨后春笋般在全国各地涌现出来。相比传统的建造方式，装配式建筑显得更有优势。但相对于国外的装配式建筑发展进程来看，我国的装配式建筑发展速度显得较为缓慢。我们与国外的先进水平相比仍具有较大的差距，基于此，本文有选择地吸收国外的先进技术和管理方法，结合自身的实际情况，在实践中制定未来趋势符合国情的成熟的装配式建筑技术，最后针对造价的控制提出几点方法。
【关键词】国外；装配式建筑技术；趋势；造价
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
15.199
1、引言
装配式建筑具有节能、环保、施工便捷、成本低等多重优势，成为了国内外都大力发展的建筑模式。但是我国装配式建筑的发展相对缓慢，会受到各种因素的影响，一定程度上制约装配式建筑发展。本文主要从技术现状、发展趋势、造价等方面分析装配式建筑情况，能够对推动我国装配式建筑发展提供参考。
2、国内外装配式建筑技术现状
2.1国外装配式建筑技术
2.1.1德国—环保
德国是装配式建筑发展较快的国家，其建筑主要采取混凝土、叠合板以及剪力墙的结构体系，通过混凝土结构和构件装配式相结合的模式，能够有效提升建筑的耐久性和使用寿命。经过多年的发展，德国已经成为了建筑能耗较低的国家，特别是最近提出了“无能耗建筑”的全新理念，通过优化装配的方式实现建筑能耗的进一步降低。
2.1.2美国—商业化
美国的装配式建筑发展较早，上世纪70年代已经颁布了工业住宅建造方面的法案以及相应的标准规范，大大推动了装配式建筑的发展。美国的装配式建筑除了关注总体质量之外，也更加看重其个性化、美观度等。美国很多大城市的住宅采取的都是装配式建筑模式，其具有非常高的标准化、商业化程度，非常便于用户选择自己所需商品。
2.1.3日本—集约化
日本积极推动装配式建筑发展，在上世纪90年代就形成了能够满足不同需要的住宅生产体系。经过多年的发展，日本的装配式建筑也有了较大变化，从上世纪的标准化、工业化模式转变
到了如今的信息化、集约化模式。该国政府部门
对于住宅产业发展进行了深入干预，通过一系列
法案来保证其高质量发展。
2.2国内装配式建筑技术发展现状
2.2.1装配式建筑行业内存在不完善的法规
政策
现阶段我国有关装配式建筑的法规政策不
足，仅有的一些法规（例如《绿建筑行动》、《进
一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、
《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等）也
没有有效落实，对于相关企业缺少约束力，无法
推动装配式建筑发展。
2.2.2经济支撑政策不完善
我国装配式建筑发展较晚，很多理念传播力
度不足，企业经营管理人员缺少对其了解，很多
企业还处在初期探索时期，技术不成熟，一定程
度上影响了成本提升，无法有效推动企业发展装
配式建筑的积极性。若是缺少各方面（例如金融、
税收等）有效激励政策，很难推动装配式建筑的
快速发展，无法促使相关企业在此方面深入探究。
2.2.3技术水平不足
相对于传统建筑来说，装配式建筑更加依赖
于专业技术发展，但是现阶段很多建筑企业在装
配式建筑技术方面存在严重断层，专业技术人员
数量相对有限且水平不足，在很大程度上限制了
产能的进一步扩展，无法满足产业化发展需要。
3、装配式建筑工程造价控制措施分析
3.1案例基本概述
某住宅建筑位于我国北方某城市，项目总体
建筑面积达到11万㎡，全部采取装配式建筑方
式，通过全装修以及环保节能整体卫浴、整体式
橱柜等物品实现拎包入住的条件。此建筑方案设
计过程中主要通过国内某PC构件厂完成，所用
预制构件在确保质量满足基本要求的同时有效控
制造价费用，提升建筑的工程效益。
3.2装配式建筑工程造价对比分析
在保证同样设计标准以及质量要求的基础
上，对于现浇建筑、装配式建筑等不同施工方式建筑设备工程技术
的预算造价进行对比分析，具体如表1所示。
表1 装配式设计、现浇设计造价对比分析
从上表中能够得知，相对于现浇建筑来说，
装配式建筑在工程造价方面更多费用消耗在土建
工程方面。所以除了要加强常规的造价管理措施
之外，要重点加强土建工程造价控制。
3.3造价控制措施
第一，全面推行造价控制管理。建立健全工
程造价全过程管理制度，实现工程项目投资估算、
概算与最高投标限价、合同价、结算价政策衔接。
注重工程造价与招投标、合同的管理制度协调，
形成制度合力，保障工程造价的合理确定和有效
控制。
第二，科学进行设计，确定最优的施工方案。
在建筑施工前要根据项目实际情况优化施工方
案，装配式建筑中PC构件的现场装配方案对于
整个工程造价具有非常大的影响，因此需要充分
分析装配式建筑施工现场情况，按照具体勘察测
量结果对施工方案进行优化，有效降低装配式建
筑造价成本。
第三，装配式建筑土建工程构成及控制。相
对于现浇模式来说，装配式建筑土建工程造价除
了具有同样的直接费用外，额外增设了PC构件
的生产、运输以及安装费用。其他相关费用（例
如管理费、税金等）都是由当地主管机构确定的，
所以能够排除其对造价方面的影响，所以PC构
件在生产、运输、现场安装方面的费用是对建筑
工程造价起到决定性作用的因素。通过分析可
知，预制构件生产费用主要包括材料费、人工水
电机械费、工厂摊销费、利润和税金等；构件的
运输费用主要为构件从生产地运输到工地的运输
费用、仓储费用、施工场地二次搬运费用等；构
件的安装费用主要为构件场地内的运输和安装费
用，同时也包括现场脚手架以及模板等措施费用
等。所以针对这些费用要采取有效措施进行控制，
包括：
要严格按照设计图纸进行相应预制件的生产
制作，确保预制件的尺寸满足精度要求，避免施
工过程中对其实施修补。装配式建筑的某些装修
工程可在预制场和预制件共同施工，这样能够进
一步缩短施工周期，同时也能够充分利用脚手架
等设备，能够降低相应费用；要对预制构件进行
批量性的生产和运输，能够有效降低单件产品的
费用，要尽量减小构件从生产方到应用方的距离，
有效降低运输成本；要按照生产的具体情况合理
选定吊装机械设备，在充分分析设备性能、位置、
预制件质量等参数基础上尽量选择低费用吊装设
备，能够有效降低成本。
结语：
本文主要从国内外装配式建筑技术现状、发
展趋势、造价等方面分析了装配式建筑的基本情
况，通过本文的介绍能够对我国装配式建筑发展
提供一定参考和帮助，对于进一步推动装配式建
筑发展具有现实意义。
参考文献：
[1]陈伟豪.中国装配式建筑现状分析[J].住
宅与房地产,2019(06):15-17
[2]席金虎.预制装配式建筑结构施工技术现
状与问题研究[J].建筑施工,2018(06):18-19
作者简介：
王逸姗（1984-），女，汉，天津市，硕士，
工程师，研究方向：国际工程承包项目管理。
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