摘要：随着技术的发展与进步，建筑施工的机械化水平进一步提高。为顺应这种趋势，提高建筑施工水平，首先就得做好建筑设备安装工作，把握技术要点，加强施工管理。本文分析了几种建筑设备的施工技术，并详细分析建筑设备施工的管理措施。
关键词：建筑设备；施工技术；施工管理
引言
在建筑设备安装施工中，由于一些施工单位质量控制意识淡薄，相应的管理规章制度不完善，安装和施工中未能严格把握每个技术要点，再加上管理工作不到位，制约建设设备工程施工效率提高。今后应该转变这种情况，结合实际工作需要，把握每个施工技术要点，加强工程管理，使建筑设备工程更好运行和发挥作用，提高施工效率，确保建筑工程质量。
1建筑设备施工特点及施工流程
1.1施工特点
建筑设备工程技术
建筑设备工程的特点主要体现在几个方面。一是目的性强，不同用途的建筑工程有不同的设备设施要求，即使是同样用途的建筑，在不同业主要求下也有不同的实用性要求。为了满足这些要求，在建设时需要明确建筑设备的目的性。施工单位需要在施工环节做好设计，以建筑物的舒适性和实用性、便利性为基础，科学设计，保证其使用功能与专业技术协调发展，并且实现设备选型与布置的科学化。二是安全性要求高。建筑物本身就有很高的安全性要求，所以建筑设备系统也必须保证安全性以及可靠性。三是管理性强。建筑设备要想保证长期使用，需要定期进行维护保养，定期检查，事先排除安全隐患，保证设备设施的稳定运行，同时保障设备系统功能的最大化发展。四是经济性要求高。主要是建筑设备工程的投入也不小，需要合理控制成本，保证经济性目标。
1.2施工流程
建筑设备工程的施工主要分为3个流程，一是准备阶段，需要进行现场勘察，根据业主要求，与相关人员进行技术交底，设计出合适的施工图纸，然后由项目部门按照设计图纸采购工程建设需要的材料与设备，并做好入场检验工作。二是施工阶段，针对建筑设备工程的建设要求，制定可行的施工方案，安排专业的施工人员，将施工责任落实到位，明确职
责归属；制定差异化的进度控制计划和质量控制计划，顺便加强全过程管理，实现科学的造价控制。三是设备试运行阶段，在施工完成后，还要做好各个建筑设备的试运转工作，保证所有设备都可以正常运行，并且性能可以有效发挥，不会存在阻碍性问题。
2建筑设备工程施工技术
为了让建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就应该把握施工技术要点，做好设备安装。但在日常工作中，一些施工人员的技术水平较低，责任心不强，导致设备安装存在问题与不足，制约建筑设备工程更好运行和发展作用。今后应该转变这种情况，把握施工技术要点，促进建筑设备工程质量提高，也为建筑工程施工效率提高创造便利。
2.1施工准备工作
为促进设备安装顺利完成，首先应该做好准备工作，建筑设备采购之前，采购员应该严格按照图纸要求进行，对永久性使用的设备，严格按照规定制定采购计划，报相关部门审批，然后按照要求采购。收货时按照要求对设备进行验收，检查设备是否满足施工规范要求，材料是否合格，零配件是否满足要求，采购的设备是否存在问题，具备合格证和质量
保证书。如果是成套大型设备，更应该做好设备验收工作，在有监理工程师和业主在场的情况下，经检查无误之后进行验收，确保设备质量，为接下来进行安装和设备运行创造良好条件。
2.2设备安装技术
安装时要把握每个技术要点，保证安装施工质量提高。重视对设备的位置度、严密性和强度进行严格控制，最好进行设备耐压试验，有效保障设备质量。遵循设计规范要求和技术标准安装设备，把握每个技术要点，避免设备安装时出现故障，促进设备安装质量提高。重视对地脚螺栓安装质量控制，由于其安装工艺复杂，难度较大，质量控制比较困难，并且容易出现倾斜现象，可能导致较大的误差，如果质量控制不到位，容易使得设备出现整体故障，影响其正常运行和工作。另外，设备摩擦容易使轴承产生大量热量，导致该问题出现的原因是润滑油太少，润滑油洁净度不够，轴承间的缝隙调整不当等。为预防这些问题出现，首先就要合理调整轴承间的缝隙，做好润滑工作，确保润滑油质量，避免设备出现过热现象，确保建筑设备安装工程质量。
2.3试运转技术
建筑设备安装完成之后，要进行试运转，在空载、满载、正常状态下运转，做好相关数据记录工作，掌握设备运行情况。试运转时应该做好设备各项性能和数据指标的记录工作，对设备性能进行全面分析，对存在的缺陷及时改进和完善。这样一来，就能实现对设备性能的有效保障，为建筑施工顺利进行奠定基础。
2.4提高施工人员技术
注重对技术水平高，基础知识扎实的技术人员引进工作，重视提高建筑设备工程施工技术人员专业素质，使他们更好适应各项工作需要。加强对他们的管理和培训，提高施工人员素质，能熟练的操作建筑设备，促进工程建设效益提高。
3建筑设备工程施工管理
除了把握施工技术要点，确保建筑设备工程更好运行和发挥作用之外，还应该加强施工管理，提高质量和安全管理水平，推动建筑设备工程施工效率提高。
3.1材料管理
采购建筑设备各项材料之前，对供应商基本情况进行调查，做好对各项设备的采购工作，确保材料质量合格，为更好开展工作奠定基础。同时还要对材料进行检验，有效保障材料质量合格，为建筑设备安装和施工顺利进行奠定基础，促进工程建设质量提高。
3.2质量管理
设备工程施工之前，要提高工程质量控制水平，做好图纸设计工作，对各项设备安装进行科学合理安排，制定科学合理的施工方案，做好技术交底工作，明确施工任务和要求，促进建筑设备工程施工顺利进行。重视施工现场巡视工作，做好各项设备处理工作，及时发现存在的问题与不足，采取有效的措施处理和应对，保障工程质量提高。
3.3现场管理
施工单位要配备工作人员，做好对施工现场的巡视，完善现场检查，加强对施工机械和设备、施工人员的检查，确保设备正常作用发挥。重视设备日常维护工作，及时添加润滑油，促进设备使用性能最佳发挥。对设备存在的缺陷也要及时处理和应对，避免施工现场因设备质量不合格而出现质量事故，提高建筑设备施工效率。
3.4安全管理
完善施工安全管理规章制度，明确施工人员管理责任，推动安全管理的规范化和制度化进程。完善现场安全巡视工作，及时排除存在的安全隐患，将安全事故消灭在萌芽状态，推动建筑施工顺利进行。建立安全事故应急处理机制，及时处理和应对突发事件，尽量降低安全事故带来的损失。
3.5试验检测
及时对各项设备进行试验检测，全面掌握设备综合性能，对存在故障的设备立即采取措施处理，从而确保设备质量和性能提高，使其更好运行和发挥作用，促进建筑设备工程运行效率提高，更好发挥相应的作用。
4结语
综上所述，要想促进建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就得把握施工技术要点，加强施工管理，确保设备性能良好，促进运行效率提高。另外还要重视设备工程的日常维修和保养，使其处于良好的性能和工作状态，推动建筑工程施工效率提高，保障工程建设质
量和效益
参考文献：
[1]李秋山.探究建筑设备安装管理措施及未来的发展[J].黑龙江科技信息，2015（16）.
[2]刘凯.建筑工程电气设备安装施工技术的要点分析[J].建材与装饰，2016（01）：14-15.
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