早餐店门面转让合同（通用3篇）
早餐店门面转让合同（通用3篇）
早餐店门面转让合同 篇1
早餐店门面转让合同
转让方(甲方)：身份证号码：
住址：
接手方(乙方)：身份证号码：
住址：
出租方(丙方)：身份证号码：
住址：
依据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
甲方自愿将门面位于建筑面积平方米转让给乙方;甲方将店面内全部装修设施及全部库存物品全部转让给乙方，甲方供应转让物品清单;
丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，年租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚未欠租金、水电费。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方
式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，大写：，上述费用已包括所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于年(月日正式交接。
甲方：乙方：
年月日年月日
早餐店门面转让合同 篇2
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚信的基础上，经友好协商，就甲方托付乙方进行施工工程达成全都意见，特签订本合同，以资信守。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、预定开工日期：年月日
第二条：施工范围
1、施工范围：
回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。
第三条：施工方式
1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
第四条：工期
1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同商定的全部验收之日止，估计天(
包括法定假日)，不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
2、如遇下列状况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
(1)因甲方缘由影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
(2)不行抗力因素。
第五条：工程质量及验收标准
1、工程质量必需达到合格(验收标准按业主设计要求及行业规范执行)，因乙方有意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。
2、乙方供应的苗木必需事先掌握质量，苗木规格严格根据设计要求进行选择，苗木种植质量必需严格根据绿化种植规范。
3、苗木成活率达到100%。
4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。
第六条：工程价款及结算、付款方式
1、工程预算总价款为人民币元(大写元)。
2、结算方式：
(1)甲方应在预定开工日期前个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%;
(2)甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%;
(3)甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。
(4)工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同商定扣除保养期间应由乙方支付
的各类款项和违约金后向乙方结清。
(5)以上付款的方式均以支付。
第七条：保养期
转让店铺 1、苗木保养期为个月，从本工程施工完成合同商定的全部验收之日起计。
2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应准时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。
第八条：双方义务
1、甲方义务
(1)委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。
(2)向乙方供应施工场地，保证运输道路畅通，同时供应施工用水、用电(水电费由方担当)。
(3)供应本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。
(4)甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。
2、乙方义务
(1)委派现场代表负责对施工其间的全面管理。
(2)依据甲方确认的施工图纸，根据本合同商定完成承包范围内的施工工作。
(3)按相关平安法规进行平安施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，担当在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等平安责任。若消失平安问题，责任由乙方自行担当。
(4)工程交付甲方前，应负责已完工工程的爱护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同商定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。
(5)乙方应确保工程质量达到验收标准。
(6)乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的`两个月内完成结算。
第九条：违约责任
1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。
2、甲方未能按本合同商定进行竣工验收的，由甲方担当工程保管及风险责任。
3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。
4、工程质量达不到商定标准，由乙方担当相应的责任。
6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。
第十条：转让条款
未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十一条：合同终止
1、因解除而终止
(1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如甲方认为本合同已无必要连续履行或乙方在收到甲方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同商定担当违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。
(2)由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，假如乙方认为本合同已无必要连续履行或甲方在收到乙方要求其订正违约的通知后仍不订正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同商定担当违约责任。
(3)合同一方依本合同商定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
(4)合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。
2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：
(1)本合同按商定履行完毕;
(2)本合同经各方协商全都而终止;
(3)本合同因一方消失本条第1款的违约状况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为)，另一方发出解除合同的通知;
(4)法律法规规定终止的其他情形。
第十二条：适用法律条款
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。
第十三条：争议的解决
转让方(甲方)____________身份证号码：__________________顶让方(乙方)________
____身份证号码：__________________房东(丙方)_____________身份证号码：__________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于省市区(镇/乡)__街(路)_(共两间)的门面房，自
日转让给乙方经营使用至____年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。在甲方租赁合同期满后，根据原租赁协议租期顺延叁_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自_年月日止，月租金为元，剩余租金_______(大写：)元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方
为装修期，装修期间乙方不再担当租金费用。三、乙方同意代替甲方履行原有合同所商定的条款，并定期缴纳租金及该合同所商定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为;四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所商定的条款!五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在____年____月____日
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