出让方（甲方）：
法定代表人：
地址：
受让方（乙方）：
法定代表人：
地址：
甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方xxx店铺事宜，经协商一致，达成合同如下。
一、 收购标的
1、店铺
甲方计划出售下列店铺给乙方使用,具体以合同实际面积为准：
序号 | 地点 | 建筑面积（㎡） | 租金（元） |
1 | 深圳罗湖宝岗路笋岗佳满福商场1楼 | 224 | 59000（其中丽天妮专柜7000） |
2 | 深圳南山区常兴路67 号 | 92 | 28000 |
3 | 深圳福田下沙商业街101号 | 60 | 15000 |
4 | 深圳南山区南新路3038号 | 88 | 62000 |
2、货品
转让店铺乙方收购甲方xxx店铺、仓库货品。
（1）具体产品的数量以实际盘点数量为准。
（2）产品的价格以产品入库发票、产品采购合同等相关文件为准。
（3）厂家及供应商提供的赠品、样品、小样归乙方所有，不得列入盘点数量，签订本意向书之前返利归甲方所有，签订本意向书之后返利归乙方所有。
（4）拒绝假货、过期货、残次货。
3、人员
xxx全体工作人员，经乙方考核合同，进行录用，重新签订劳动合同，不合格人员，由甲方进行处理，与乙方无关。
4、固定资产
xxx办公地点、店铺、仓库内所有的固定资产（包括但不限于机器、设备、设施资料及所有档案资料、备品备件及办公用品），全部归乙方所有。
5、软件技术工具
xxx所有软件技术工具全部归乙方所有，并保证正常运转。
6、无形资产
xxx商号、名称全部归乙方所有。
3、收购价格
2．押金：人民币374000元（大写：人民币叁拾柒万肆仟元整）
3．入场费、装修费、开办费：人民币962500元（大写：人民币玖拾陆万贰仟伍佰元整）
4. 大浪仓库费用：37100元（大写：人民币叁万柒仟壹佰元整）
5．产品价格总额：
（1）具体产品的数量以实际盘点数量为准。
（2）产品的价格以产品入库发票、产品采购合同等相关文件为准。
（3）厂家及供应商提供的赠品、样品、小样归乙方所有，不得列入盘点数量，签订本意向
书之前返利归甲方所有，签订本意向书之后返利归乙方所有。
（4）拒绝假货、过期货、残次货。
具体价格双方盘点准确无误后，再确定商品价格总额。
三、保证
对于甲方出售上述的店铺的行为，甲方做出如下保证：
1. 甲方保证上述出售行为征得相关物业业主的同意；
2. 收购完成后，乙方将同等地享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
3. 甲方出让店铺产权清晰；
4. 甲方无重大债权、债务、抵押、担保等相关事宜；
3. 甲方原有员工能妥善安置；
4. 甲方现有店铺经营无违法、违规；
5. 甲方现有店铺正常营业
6. 甲方无故意隐瞒重大违法、违规事项；
7. 无第三方介入进行收购；
8. 甲方无重大诉讼、纠纷、权利限制、或行政处罚；
9. 乙方单方认为可能严重影响收购的情形。
四、履行
1、在本合同签订后，甲乙双方根据尽责调查情况，交接清点工作应在合同签订之日起3日内完成。
2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理店铺权属变更登记手续。
3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由甲方负担。
4、自本合同签订之日起至店铺权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意处理店铺收购行为，不得有任何有害于店铺收购的行为。
五、付款
1、诚意金：
甲乙双方《签署店铺收购意向书》后，乙方已向甲方支付收购诚意金人民币20万元整（大写：人民币贰拾万元整）。甲乙双方经签订正式的《xxx店铺收购合同》后，诚意金转为收购费用。
2. 首期款的支付
乙方在下列条件满足后，支付收购款的百分之九十。首期款的实际支付数额应为：收购款的百分之九十扣减收购诚意金的数额。首期款的支付条件包括：
（1） 乙方书面确认尽职调查已经完成；
（2）交接日已经确定，货物盘点已经完成，交接手续已经办理完毕；
（3）甲乙双方已经签订正式的《xxx店铺收购合同》。
3. 尾款的支付
乙方在下列条件满足后，支付收购款尾款。尾款的支付条件包括：
（1）首付款支付满2个月；
（2）首付款支付后，双方无关于此次收购的任何纠纷。
4、店铺、仓库原有产品收购费用，根据双方实盘数量、价格，进行及时支付。
5、付款账户
六、保密条款
对于本合同书及双方执行本意向书期间所涉一切文件、材料、信息、技术等，未经双方同意，任何一方不得向任何第三方透露，而且应采取保密措施；双方应保证知悉前述内容的本企业人员以及各自聘请的专业机构人员均能遵守保密义务。
七、成本与费用
双方各自承担执行本合同产生的成本与费用（包括相关方的顾问费）。
八、争议解决
在执行本合同书过程中发生争议，双方应当友好协商，协商不成，任何一方均有权将争议提交深圳市的人民法院解决。
九、本意向书一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
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