商铺转让协议书(大全12篇)
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  商铺转让协议书篇一
  乙方：______________
  产权方：________________
  甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
  第一条 甲方于20XX年XX月XX日前将位于______________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。
  第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁协议，租期到__________，年租金为__________人·民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产
权方履行该租赁协议，每月交纳租金及该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
  第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括_______)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁协议执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
  第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人·民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
  第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
  第六条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
  1.20XX年XX月XX日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁协议转由乙
方______________公司签订协议。
  2.______________公司确保在20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日期间每年房租不得高于(人·民币)_______万/年的租金。
  3.如果以上两点要求达不到，______________公司必须在20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日之前，归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人·民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)
  第七条 如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有
  第八条 如果协议签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果协议签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
  第九条 违约责任
  1.甲方未按本协议第一、二条 的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_______元。
  2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%，以天数计算向甲方交付违约金。
  3.甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。
  4.乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的_________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  第十一条 其他约定事宜
  附件：甲方需提供给乙方的文件如下：
  1.产权方与甲方租赁协议原件复印件。
  2.______________公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
转让店铺  3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
  第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。